1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
練馬区
83.6万円/㎡
前年比+65.8%
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上石神井ハイム1号棟
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩12分
1974年築 / 4階建 / 287戸 / RC造
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4階 / 74.99㎡の場合
相場
3,657万円
48.8万円/㎡
3,018
3,444
3,870
4,296
AI査定結果
推定相場価格
3,657万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜3,870万円
45.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
上石神井ハイム1号棟
3,480万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 74.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 46.4万円 | 4階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,780万円 | 50.4万円 | 4階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 50.4万円 | 4階 | 74.99㎡ | 3LDK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 上石神井ハイム1号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅12分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 287戸 | RC |
| 2024/10/12 | 上石神井ハイム2号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅8分 | 4,890万円 | 54.6万円 | 89.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 286戸 | RC |
| 2025/02/15 | 上石神井ハイム3号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,980万円 | 55.7万円 | 89.48㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 287戸 | RC |
| 2026/01/24 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.8㎡ | 3LDK+ | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 286戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、練馬区では65.8%上昇しています。